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  • 不孝敬父母,你永遠不可能好運來!
  • 專題編輯:完美人生
  • 發布時間:2014/5/17
  •     風水的絕妙在人世間廣泛流傳,正是一命二運三風水。但是,真正的風水是什么呢?很多朋友就不那么清楚了,風水有寬泛和狹義之分。如同人的命理學和屋宅的位理學區分一樣。鄭博士今天通過一篇短文,讓大家明白風水不僅僅是外在的——房子,而且也是內在的——你自己。看看這篇文章吧:   我娘告訴我,一個人如果從小不曾抵觸頂撞父母師長,他是必定做大官的,因為打小孝順父母,每天積的福德別人根本比不上,他不做官誰做官,所以你見到這樣的人,要好好對待,不能輕視,因為就算沒讀過書,還沒找到工作,后面上天也會推他上去的。我家里好幾個做大官的,無一不是如此。但一個人日常生活若好抵觸頂撞父母,是絕對不能做大官的,連基本的日常工作都不會順利,一生挫折連連,重要時刻無不敗北。   抵觸頂撞父母,就是把父母抵頂到對面去了,父母為生我,助我,沒有父母生助,無法強大,就憑一己之力,當然壓不住厄運,并且周匝鬼神會代你父母教訓你,這個就是書上說的:不孝父母,天怒鬼神怨。如果要比喻,父母好比兩大福德山,孝順父母能鎮一切惡(不順),父母又是兩大福德海,孝順父母能濟一切渴(匱乏))。   這風水是福人居福地,你要是個福人,你住的地方就一定是福地。如果你住的地方不是福地,你也能住成福地,大家知道風水養人,卻不知道是人也要養風水,人一住進去,周身氣流就會逐漸充斥整個住地,把地養得福德兼備,就跟自己一模一樣的,住地就是你的形,這就是俗話說的“物是主人形”。你要住福地,先要好好積德,你積下福德,自己很自然的就能養風水。   而且千萬不要怨天尤人了,怨尤生出來,好風水也爛掉的,它會不高興你說它壞話,嫌棄它,我平時是好地我恭敬,壞地我恭敬,天地間的一切我恭恭敬敬。萬物都有靈性的,不可輕視。   看一切眾生是佛。就算是惡風水,我看惡風水是lucky(英文:幸運、福氣的意思),是福,容納我,提供我避風雨的地方,我感激,我用這樣慈悲柔和心氣神養它,它不好意思不好,它不好意思作惡。   大家都知道古代人帝王將相,都找最好的風水,但是他們還是敗了,為什么呢?   因為福德氣數一盡,風水會自動變掉,你要是福德養不起這個好風水,它自己就會破掉的。好比你的資財養不起一頭大象,大象豈不餓死?你若是換養一只小狗,也許還養得活蹦亂跳。所以你沒福分,還要住福地,這更糟糕!你不是皇帝福德,鎮不住江山,卻要穿上龍袍,要萬民臣服,這不自尋死路么?沒福德,你鎮不住風水,反成兇像!   所以,大家住在非福地,也要感激,這是上天給你生路呢,趕快趁這個時間積累福德,福德增長了,你不搬家,風水都要變化,因為被你每天的人氣養好了。   如果要積累大福德,積累現世就可以享受的福德(如順利好姻緣,工作順利,資財積聚,重要考試發揮出色,各種申請不被拒,乃至現實生活一切福德順意),只要不抵觸頂撞父母,面容柔和笑對父母,和父母說話柔聲軟語快快樂樂,這些基本的東西要擁有是沒有阻礙的,鬼神看你孝順父母,他非常尊敬你,絲毫不敢障礙你,這么好的改命方法,大家卻不知道,太可惜了。   如果想要仕途順意,通常是從小就不抵觸父母的人,因為他從小每天都受父母印氣生助,非常強大,別人比不過。還有就是注意不要說中國古代圣賢如老子,孔子,高僧大德的壞話,一說就完蛋,別想升遷,除非大懺大悔。   想想,父母圣賢你都不恭敬,父母圣賢你都輕賤,還有哪一個眾生你不輕賤?你的貢高我慢大到無邊際了,鬼神看你這個狂妄就討厭。我們佛家對此有一句話:你要貴,你就不能輕賤他人。連基督教都說:那把自己升高的,必被降低。把自己降低的,必被升高。   畢恭畢敬的對父母,讓父母高興喜悅,有一點好東西,都要拿來供養父母。   畢恭畢敬對父母,這是增長官祿最快的,沒有比這更快的,你尊長,那自然你也要成為長,受人尊;   供養父母,則是增長資財最快的。說句大家不愛聽的話,不管一個人怎樣說自己的心地孝順,一個人不供養父母,他這個窮字非常大的寫在臉上。   所以,佛陀教導我們的是一念孝順,一念孝順之后還有一句是:些許微物供養父母,你不能光有一念孝順,念完就沒有供養的下文啊。   平時多少都要拿出財物供養父母,不要抱那么緊,不要找借口說老婆孩子房子需要錢,你這個樣子,以后你老了,你孩子一樣不會供養你,連借口都和你一樣,這叫:父形子肖。   我所知道的,孝順父母的人,都是有大出息的。   佛說:什么是戒,孝順父母就是戒,如果沒有佛,就把父母當做佛來侍奉,你一念孝順,供養一次父母一丁點東西,這樣的福德就超過你供養一百位高僧百千萬億年。這是真實的話,并不是比喻。     孝順供養父母,這個福報是現世報,福德太大了,就算是苦厄命運,也根本擋不住自己的福德。   孝順供養父母,哪怕只是做一天,生活都會有不可思議的改變,一年不抵觸頂撞父母,能滅盡三十年戾氣,之后你缺少的,一齊到來,不順的,都自動順遂。你就算拿一個月孝順供養父母,讓父母高高興興,你手頭上的這件煩惱事都會自動化解的。   改命,永遠是從孝順供養父母開始的。如果你做不到,你根本不可能改命,因為積福沒有損福快。          說到這里,鄭博士還想給朋友們輯錄如下好東西,希望大家有收獲: 思人恩德,想人好處,這叫聚光。 光向上走,表現在臉上,就是微笑。 微笑的臉是元寶形,嘴像蓮花一樣,肯定聚財。 想人不好,抱怨人,嫉妒人,憎恨人,這叫聚陰。 氣陰則下沉,表現在臉上,就是苦瓜臉、苦瓜相,肯定倒霉。 風水源頭,在于孝親祭祖,根深蒂固,枝葉自然茂盛。 事業興旺、家庭興旺、多遇貴人,在于夫妻和睦、陰陽平衡,萬事則興。 貴人得進,小人遠離;夫妻和萬事興。   小人得進;貴人遠離;夫妻不和萬事衰。 夫妻是陰陽,陰陽太極八卦男女也。 你不改抵觸頂撞父母的惡習,就根本不可能改變命運。 不孝順的人,很難為別人著想。好運就難以形成。 一個人如果從小不曾頂撞父母師長,他日后必定有大出息。 因為打小孝順父母,每天積的是福德。 一個人日常好頂撞父母,不懂克制情緒,與上司、同事和所有的人也相處不好,他的日常生活工作都不會順利,一生挫折連連,在重要時刻無不敗北。 好風水是自己修來的。懂得嚴格要求自己,為他人造福。 成為別人的福星。自己的福德已經很厚了。風水自然就好。 風水是福人居福地,你要是個福人,你住的地方就一定是福地。 如果你住的地方不是福地,你也能住成福地。 大家知道風水養人,卻不知人也要養風水。 人一住進去,周身氣流就會逐漸充滿整個住地,把地養得福德兼備,就跟自己一模一樣。
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  • 對失獨家庭予以撫慰是全社會之責
  • 專題編輯:大雁南飛
  • 發布時間:2014/4/29
  • 隨著第一代獨生子女父母的退休,失獨家庭的養老問題再度引發社會關注。有數據顯示,目前中國失獨家庭超過100萬個,而且每年以近10萬的速度在增加。這意味著,目前至少有200萬以上的老人在獨自承擔著失獨之痛。相對于龐大的人口基數,200多萬雖然并不顯得有多突出,但是具體的落到那些失獨者個體身上,卻是天大的事情。白發人送黑發人,除了親人的離去,還意味著他們將獨對晚年的孤凄,不能夠再像其他人那樣享受到天倫之樂。 這與中國人的傳統也有關系。盡管實行了多年的計劃生育政策,但中國人在骨子里依然有著多子多福的觀念。人丁興旺,兒孫繞膝,這種景象一直被我們這個有著濃厚農業文明傳統的民族視為最本源的幸福之一,“無后為大”一直頑固地被很多人堅守,所以即便是在嚴格的計劃生育條件下,也有很多人冒著各種風險去超生,包括張藝謀、姜文這樣在國民面前頗有知名度的公眾人物,最低的限度,也是可以少,但不能沒有。所以失獨情況一旦發生在某個人的身上,精神上的打擊是不言而喻的。 由此角度,失獨者與非失獨者在心理上必然存在著巨大的心理落差,所以,與其說失獨者的訴求是為了國家的行政補償,不如說是為自己所承擔的國家政策的后果,在價值上尋求一個足可以說服自己,也說服別人的理由。 實際上,盡管很多人并不富裕,但是經濟的發展與持續的積累,使得很多失獨者并沒有達到沒有所謂的補償就活不下去的地步。況且從國家基本制度層面,已經實現了對包括失獨在內的鰥寡孤獨者的覆蓋。所以,相對于對國家補償的訴求,在精神上對失獨者給予安慰也許更為重要。 尤其需要注意的是,由于這一群體剛好開始進入退休階段,這意味著在一段時間內,這些失獨者會作為后來者的示范,如果他們得不到很好的照顧和撫慰,那么相關政策的合理性及權威性就會動搖,這些人也會作為政策的負面成本的承受者,顯得更為尷尬。 所以,盡管國家目前還沒有相關法律來支撐“給予獨生子女死亡家庭國家行政補償”,但是從國家責任與義務的角度,對這一群體給予特別關照,也是應該的。新京報的社論則指出:既然有對超生家庭征收社會撫養費的懲罰性條款,那相對應的,也要針對承擔計生政策風險的失獨家庭,制定完善補償條款,如此才是體現出政策的公平與周密。而且,相對于征收社會撫養費時動輒幾萬、幾十萬的大手筆,對計劃生育特殊困難家庭每人每月扶助270元(傷殘)、340元(死亡)的水平,在目前的物價水平下,標準明顯偏低。 還有感情方面的扶助。因為情感上的創傷,唯有情感才能解決。2001年12月出臺的《中國人口與計劃生育條例》,其中第27條規定,“獨生子女發生意外傷殘、死亡,其父母不再生育和收養子女的,地方人民政府應當給予必要的幫助。”這里的“幫助”由于沒有具體細節支撐,所以有些含糊其辭,但還是可以大做文章的,至少必要的扶助和組織是能夠到位的,這可以通過細化條例來解決,在此基礎上發動和組織社會公益等在內的各種社會正能量,與失獨家庭保持緊密的感情聯絡,問寒問暖,使他們有被關注的存在感,問題當然也就迎刃而解。
  • 大道至簡對帖子失獨者的未來發表了回復
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  • 高考一定能使人生成功嗎?
  • 專題編輯:完美人生
  • 發布時間:2014/4/28
  • 考試:不是一個人的戰場          今天的這篇博文鄭博士很難寫下標題,去年的這個時候鄭博士寫了兩篇文章,一篇是《 狗日的高考題   》   ,另一篇是《 十道題就能算出你一生!   》說的都是人生的問題。昨天央視新聞播送了一則消息: 教育部:買學區房不等于能進優質學校。 人的成功真的在于念一個好學校嗎?人的一生渡過究竟是重于泰山還是輕于鴻毛?人生的起點何在?近日鄭博士看了媒體的某些報道浮想聯翩。     一篇報道是: 中大碩士生宿舍上吊自殺遺書稱論文工作困難重重         大學拼了,書山啊!怎能不叫人心疼?            自我加油 希望能考出好成績!   考場如戰場啊      鄭博士當年上大學前的口號是:為了實現共產主義,拼了!   哦我要你比我強——這是很多父母的心聲,哪怕父母自己沒上過大學也是如此!                     絞盡腦汁解題 頭昏腦漲的學生           這不是醫院輸液室,而是高考前的教室,恐怖啊!         與此同時,鄭博士發現許多中學生目前放棄高考,走向社會。比如見諸報端的一篇文章:“中學畢業生拒絕高考臥室開網店年賺20萬”,說的就是丁玎。丁玎高中畢業根本就沒有參加高考。而是自己做手工放上網賣,頗受歡迎,目前丁玎的淘寶店年收益已超過20萬元,而這家店,實際上就在她家的臥室里。        這家店,實際上就在她家的臥室里                    丁玎設計的帽子       據報道,即使考上大學,就業前途也很微妙,公開的統計是大學生僅三成能“就業”,因此只能在商圈里勇敢創業吧!               “我給母校丟了臉、抹了黑,我是反面教材。”2000年因干上殺豬一行而聞名的北京大學畢業生陸步軒,站上母校的講臺,說完這第一句話,幾乎哽咽。     陸步軒和他的生意伙伴、同為校友的陳生受北大就業指導中心邀請,來到“北大職業素養大講堂”的講臺,與面臨就業壓力的學生分享心得。      北大畢業生陸步軒 曾經是文科狀元       2003年,陸步軒以“眼鏡肉店”老板的身份賣豬肉,被媒體關注,引起社會爭論甚至批評。前幾天,陸步軒分享了自己就業和創業的坎坷:畢業后分配不理想、幾年后丟掉工作。“1993年,我沒辦法了,才被迫‘跳海’。”     這位曾經的西安市長安縣的文科狀元,曾經的北大畢業生,經歷了低谷后,靠賣豬肉的超高業績一鳴驚人。無獨有偶,北大畢業生賣豬肉并不是陸步軒一人;北大才子陳生進入養豬行業,在不到兩年的時間在廣州開設了近100家豬肉連鎖店,營業額達到2個億,被人稱為廣州“豬肉大王”。        北大才子陳生進入養豬行業           陸步軒說,現在有種現象:學校里學習好的孩子,走上社會沒出息;調皮搗蛋的孩子,在社會上卻混得很好。孩子學習好,聽到的都是老師、家長的贊美聲,“走上社會臉皮薄、受不了挫折;不好好學習的孩子經常被罰站、挨罵,走上社會后,人家罵一句,笑笑就沒事了,這種人反而百折不撓。”           高考考題出得奇怪,費勁千辛萬般苦考上大學后,即使考上名校,就業出路也是個大問題。鄭博士很為目前的學生擔憂。尤其是90后的“茫忙盲一代”,如何規劃自己的人生? 有時候命運往往捉弄人,高考成功并非一定意味著人生的成功,鄭博士 請朋友們看看幾個真實的案例 吧:           第一案例:男生,他18歲考入北京大學物理系,本科畢業后進入美國愛荷華大學物理與天文系攻讀研究生。28歲通過答辯獲得博士學位……         第二案例:男生,貧寒農家子弟,以優異的成績考入省級重點高中,高中期間成績優異,被評為省級三好學生,全國物理奧數二等獎,后考入省屬重點大學攻讀生物技術專業……         第三案例:男生,初中體育成績優異,憑借長跑特長,進入重點高中,高一時七門功課不及格,從學校退學……         第四案例:女生,七歲父母離異,隨母親生活,成績優異,組織能力強,順利升入省級重點高中,從初中起擔任班長,一直到高中畢業,高中學校辯論賽最佳辯手,省級優秀學生干部,與同學老師關系融洽,考入澳門科技大學……         第五案例:男生,4歲選入申奧形象大使;4歲學習鋼琴,師從中央音樂學院著名鋼琴教授韓劍明;8歲學習書法,師從清華大學方志文;獲獎無數,10歲加入國家冰球隊,讀人大附中并留學美國……           從高考角度來看,上述的案例大部分案例似乎很成功,其實人生的道路上并不盡然,鄭博士進一步解析如下:     第一案例是盧剛,盧剛生于北京市普通工人家庭,18歲考入北京大學物理系,1984年通過李政道主持的中美物理學交流計劃選拔,1985年本科畢業后以交換學生身份公費赴美攻讀博士學位,就讀于愛荷華大學物理與天文學系。1991年通過答辯獲得博士學位。畢業時未能獲得最佳論文獎,并面對巨大就業壓力,最終釀成悲慘血案。1991年11月1日盧剛開槍射殺了3位教授和副校長安-柯萊瑞以及一位和盧剛同時獲得博士學位的中國留學生山林華,在槍殺五人之后,盧剛隨即當場飲彈自盡的槍擊事件。該事件在當時曾震驚中美兩國,也引起了一場關于中國教育弊端的討論。           第二案例是馬加爵,廣西賓陽人,云南大學生化學院生物技術專業2000級學生,戶籍地為廣西賓陽縣賓州鎮馬二村一隊。1996年至1997年在賓州初中讀初三,以優異成績考取省重點賓陽中學;1997年至2000年就讀于賓陽中學;1999年至2000年讀高三,成績優異,被預評為“省三好學生”;2000年至2004年就讀于云南大學生化學院生物技術專業;2004年2月13日晚殺一人,2月14日晚殺一人,2月15日再殺兩人后從昆明火車站出逃。2004年3月15日被公安部列A級通緝犯;2004年6月17日被執行死刑。           第三案例是韓寒,上海金山區人,作家,職業賽車手,雜志主編。初中開始寫作和投稿,曾獲新概念作文比賽第一名。高一退學,1999年出版首部長篇小說《三重門》,創暢銷紀錄。2005年開通博客,迄今點擊量超過5億。2009年主編《獨唱團》,銷量突破兩百萬冊,后被停刊。現為《一個》app監制及主編。出版多本散文集和小說,作品常引起廣泛關注和爭議。2010年被《時代周刊》評選為100名影響世界人物之一。2003開始職業賽車生涯,共獲六次全國頂級職業錦標賽年度總冠軍,是中國唯一一位拉力賽和場地賽雙料年度冠軍。曾涉足音樂和歌詞創作,并發行唱片。           第四案例是某省一所重點中學的一個學生的事情,也是一個真實案例,一個非常優秀的女生,組織能力非常強,很會與人相處,人緣也很好,是全校老師和家長公認的好學生,當時高中畢業時她媽媽是做為優秀畢業生家長在全校做發言的。誰都沒有想到,在外人眼里這個優秀的孩子居然跳樓自殺,當這個消息傳到學校以后,孩子的任課老師、校長等都非常受打擊,都覺得他們的教育很失敗!           第五案例就是歌唱家李雙江與夢鴿的兒子。曾就讀北京市中關村第三小學、中國人民大學附屬中學(初一)、美國沙特克圣瑪麗高中。因2011年“李天一打人事件”引起關注,2013年3月李某等五人因涉嫌強奸罪已被依法批捕。
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  • 明天,你是否依然中產?
  • 專題編輯:完美人生
  • 發布時間:2014/4/25
  • 全球約有 10 億人將由中產階級重歸貧困行列,尤其在經濟增速放緩的發展中國家。   這是嚴峻的挑戰。   據《金融時報》報道,亞洲開發銀行將中產階級的標準定義為每日收入 2 美元(已按購買力因素做出調整),同時,另外一些經濟學家認為日收入 10 美元是更加合理的標準。但是根據世界銀行從 122 個發展中國家收集的上世紀 70 年代以來的收入分配數據顯示,絕大部分中產階級的日收入在 2-10 美元之間,被稱為“脆弱的中間階層”。 2010 年,全世界有 28 億這樣的中產階級,占世界人口總數的 40% ,構成了世界上最大的收入群體。據《金融時報》分析, 2010 年,發展中國家有 9.52 億人的日收入為 2-3 美元,這一收入弱勢群體的增長遠遠高于其他收入群體的增長。世界勞工組織表示,經濟發展的放緩對于新興經濟體的影響已經凸顯, 2013 年全球極度貧困的工人數量僅減少了 2.7% ,是過去十年的最低值。   經濟增速放緩,脆弱的中產階層重回貧困階層。過去 30 年令人矚目的扶貧成果同樣是脆弱的,在貨幣注水時代與新科技時代,無論是美國、中國還是巴西,有兩大共通特點,貧富差距擴大、中產收入階層收入水準下降。原因在于,無論是資本化投資時代,還是新興技術時代,都有利于掌握投資技能、掌握新經濟技術、掌握資源調配能力的極小一部分人,而大部分中產收入階層,都是跟在飛馳火車后面的老牛破車。想想你的鄰居靠上市公司的原始股收益翻十倍,或者在大投行領高薪的事吧,說的就是資本時代的財富生成術。   今年以來最火的經濟學著作是法國經濟學家托馬·皮克提的《二十一世紀資本論》( Capitalinthe21stCentury ),認為標榜自由競爭、崇拜個人奮斗的資本主義在 21 世紀正退化為 19 世紀的“承襲資本主義”( patrimonialcapitalism ),富人承襲的財富主導整個經濟,富豪寡頭隨之出現。皮克提進行詳盡的數據分析,發現上世紀八十年代以來幾乎所有發達資本主義國家貧富差距都在擴大。美國為 1% 最富有的人收入占全體國民收入的 20% ,中產階級不斷萎縮,美國“梭子型”社會變為金字塔形……   中國官方統計數據令人欣喜,國家統計局公布 2013 年反映中國收入分配狀況的基尼系數下降到 0.473 ,自 2008 年達到最高峰 0.491 之后連續 5 年下降。而其他研究機構公布的數據要殘酷得多,甚至高到 0.6 ,財富差距極其劇烈。引人關注的是,中國城鄉居民可支配收入中位數低于平均數,說明小部分人掌握了大部分財富。   《金融時報》分析指出,減少貧困和經濟發展之間具有強關聯性,這種關聯性在印度、中國和印度尼西亞這樣的 GDP 增長迅速的國家表現得尤為明顯。一旦經濟增速下滑,或者貧困標準提升,就會增加龐大的貧困人口。   2008 年確定的農村(人均純收入)貧困標準為 1196 元,農村貧困人口為 4007 萬人。 2009 年繼續實施上述標準,統計局測算,年末農村貧困人口為 3597 萬人。到 2011 年將貧困標準上調到人均純收入 1500 元,貧困人口破億。   我國財富分配、財富形成方式特點鮮明,中產收入階層與貧困群體更加脆弱。   稍有不慎,或者天災人禍,中產收入階層就會滑入貧困階層。曾經有研究稱,中國年收入 1 萬到 6 萬美元的中產收入階層為 1.4 億人左右,占總人口比例約為十分之一。 2014 年,《福布斯》中文版發布的《 2014 中國大眾富裕階層財富白皮書》顯示,截至 2013 年底,可投資資產在 10 萬美元 -100 萬美元的大眾富裕人群已達 1197 萬人,較一年前的 1026 萬人增加 171 萬人,這些上層中產群體也即金領約占總人口 0.8 %。   財富的形式固化于房地產,其次是股票。根據西南財大中國家庭金融與調查研究中心的數據,城市家庭資產中占比 65 %的是房地產,農村占比 54 %,其次是股票形式,如果中國房地產市場與股票市場一樣大幅下挫,中產收入階層的賬面財富將大幅縮水。   成為鐵打的中產收入階層,就個人而言,需要全家人都有健康的身體,過硬的技能,看穿騙術還能增值的投資方法。就國家而言,擴大中等收入群體,離不開經濟發展,對個人財富與個人能力的尊重,以及公平的財政體制。
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  • 天津藍印戶口即將終結 賣點轉向京津冀一體化
  • 專題編輯:完美人生
  • 發布時間:2014/4/24
  • 我們這幾天都在不停地賣藍印房,剛剛才賣了兩套。”恒大山水城銷售員語氣略帶急促地對21世紀經濟報道表示,只要想買,可以找經理申請折扣。   這是目前天津郊區樓盤銷售的主要狀態。天津停辦藍印戶口政策的消息傳開后,買房人與開發商都在爭搶藍印房末班車。人們擔心,6月1日以后,這些樓盤將面臨極大的庫存風險。    風險逼近   “我剛在武清買了一套房。”李強(化名)表示,如果未來武清樓市大跌,他會再去投資一套。李強是追趕藍印房末班車的一員。他購房目的很簡單,就是為了正在上初中的孩子高考問題。   天津市前不久下發通知,從2014年5月31日起,停止外省市人員通過購買商品住房、投資興辦企業和引進人才辦理藍印戶口。不過,政策給開發商們留下了充足的時間。   恒大山水城的銷售告訴21世紀經濟報道記者,他們目前的戶型主要在96-150平方米之間。周末會推出為藍印準備的特惠房,即一次性付款一口價,預計總價58萬-60萬之間。折合單價為6200元/平方米。   藍印房對開發商的沖擊遠比外界看到的嚴重。比如,恒大山水城的銷售員告訴記者,他們樓盤90%-95%的客戶均來自北京。武清當地人基本都有回遷房,購房需求很少。   規模建筑面積高達兩百萬平方米的大盤遠洋城,直接打出了“貸款也能辦藍印”的口號。武清當地一位業內人士告訴21世紀經濟報道記者,有某家新進武清區域的開發商因為也想趕藍印房末班車,提前開工而被政府罰款。   藍印是天津等諸多郊區大盤的主要賣點。在京津高速兩旁,可以看到許多房地產項目的巨幅廣告牌,最醒目的廣告語就是“藍印戶口”。僅40萬元的購房門檻,藍印戶口購房人群是這些樓盤的最主要客群。   離北京很近的武清,是藍印戶口政策的最大受益區域之一。中國相關研究院數據顯示,2010年以來,天津武清區商品住宅成交面積占全市的比重均在10%以上,2014年一季度,武清區成交面積、金額比重更是分別達到18.6%、12.2%。而一旦失去戶籍吸引力的支撐,天津市遠郊區縣的住宅需求迅速回落的可能性較大。    留守者仍看多   近年來,不少外來開發商動輒以百萬級大盤的規模進駐天津郊區樓市。   天津市內六區目前銷售均價已躍至2萬元/平方米左右,而遠郊區縣約為7000元/平方米。由于價格優勢明顯,在藍印戶口政策利好下,以武清、寶坻、薊縣為主的遠郊區縣近年來房價漲幅明顯,由2008年的約4000元/平方米累計增長70%,遠遠超過環城四區和濱海新區的增幅,僅次于市內六區。   遠洋地產總裁李明在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示,“天津即便受藍印戶口政策取消影響,住宅需求即使有減少,相對于供應的不足來說,也可以忽略。從2003年至今,北京每年的竣工量一路下降,從3000多萬平方米降到1000多萬平方米左右,北京市場主要的矛盾是供應的問題。相較于河北,天津的商機我認為更加值得思考,看好武清發展,遠洋去年底、前年都拿了很多地。”   泰禾集團(行情,問診)董事長黃其森則認為,京津冀一體化有著重大意義。“對于房企,京津冀一體化有三大好處。首先,北京的一些產業和人口疏解到北京周邊地區,北京會變得宜居,我們在北京拿到的地塊前景會更好;其次,京津冀一體化使北京周邊地區新型城鎮化的進程大大加快,城鎮化離不開人的居住,房企可以戰略性布局的區域變得更廣闊;再次,新型城鎮化需要的不僅僅是住宅,也需要商業、產業,業態多元化,房企獲得的機遇是全面的。”   黃其森稱,泰禾3月份在武清拿地,不少人都認為藍印戶口取消了,武清的市場不行了。其實不然,正是藍印戶口過去擾亂了武清的房地產市場,成為一個異類。現在,武清正在回歸正常的發展軌跡。武清之于北京的輻射半徑,是值得看好的潛力市場。   在天津有著兩個百萬級大盤的鴻坤地產營銷總監吳艷稱,他們的項目客群定為北京以及武清的改善型客戶,賣點為休閑度假。據她透露,鴻坤在天津有8億-10億的貨值,預計今年三季度推向市場。   大庫存消解難題   外來開發商信心滿滿的同時,天津本地開發商早已嗅到市場風險。   武清一位土地一級開發商告訴21世紀經濟報道記者,他們已經在前一段時間將住宅用地部分轉讓給外來開發商。“沒有了戶籍制度的優惠,武清本地需求是微不足道的。對于北京客群,高鐵解決不了休閑度假問題,沒有誰是坐高鐵然后再轉公交車去住別墅。如果開車,北京客群選擇性就太多了,北京往哪個方向開1-2個小時,都有不錯的度假環境。”   藍印戶口取消為天津樓市帶來的最大重創是高庫存。   中原地產數據統計顯示,3月份武清住宅成交合計套數為1133套,目前可售面積高達2.17萬套。也就是說,即使依賴藍印戶口,去化也需要20個月。如果沒有藍印戶口,武清等區域的投資價值將會明顯降低。   根據中國相關研究院數據,以2013年月均銷售量計算,當前天津各區域,市內六區和環城四區的去化表現相對較好,大多在1年左右,遠郊區縣去化周期基本在20個月左右,武清區為17個月,寶坻需要34個月。6月1日后,遠郊區縣首先需要解決去庫存問題。   中原地產分析師張大偉認為,藍印戶口取消后,天津郊區樓市將迎來長期大蕭條。從交通上看,天津郊區不具備作為睡城的條件,承接產業優勢也不大。另外,張大偉認為,天津郊區的庫存太大,如果沒有藍印戶口或者類似的替代政策,天津的人口流入減少,龐大庫存給企業帶來的資金壓力非常大。   上述武清本地開發商則悲觀地認為,藍印戶口政策正式取消后,武清商品房成交量肯定腰斬。這是降價也解決不了的問題。另一位不愿意透露姓名的全國性開發商負責人稱,“進軍京津冀,老板已經做好了不賺錢的準備,最大的戰略效果可能是‘響應政府號召’
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  • 愛情、房子、金錢一個永恒的話題!
  • 專題編輯:月落無痕
  • 發布時間:2013/10/30
  •     愛情和房子,金錢和婚姻, 已經成了現在我們結婚不斷在衡量的條件。 感情的天平,是 倒向物質, 還是倒向情感, 不同的女人有著不同的答案。 只是我們知道, 房子價格越來越高, 經濟危機下面,生活也越來越不容易。是嫁愛的男人,還是嫁一種物質生活?     愛情和房子,金錢和婚姻, 已經成了現在我們結婚不斷在衡量的條件。 感情的天平,是 倒向物質, 還是倒向情感, 不同的女人有著不同的答案。 只是我們知道, 房子價格越來越高, 經濟危機下面,生活也越來越不容易。是嫁愛的男人,還是嫁一種物質生活?        現在是一個物欲橫流的社會,人人急功近利,沒有耐心去同甘共苦,找個有錢人直接嫁掉,好過奮斗20年。正所謂“干得好不如嫁得好”。太多的誘惑,處處充滿躁動的氣息。大家都巴不得一步登天,這就是社會現實。很多女生在相親或戀愛時首先提出的一個前提就是:房子車子買了沒有?收入怎么樣?時下房價高企,收入水平相對較低,不成正比。有多少單身男生能夠短期之內買了房子的?   女人擇偶重物質條件,看房看車,跟古代婦女看夫家田地財產,革命時期看對象出身,本質上是一回事。作為筑巢動物,女人認為房子和車子這些利于婚后生活保障,所以女性本能地追求它,也是追求一份安全的歸屬感。理解女人的同時,我們男人也要自問如果不能用金錢來滿足她們的安全感,還能用什么滿足呢?另外,請不要標簽化女人,即使,100個女人80個是很“勢利”的,也還有20個會更在乎男人的品質和個性,我為什么不努力把她們找出來呢?我相信緣分到了,自然會遇到心儀的女孩。   然而愛情是什么?幸福是什么?不是自己雙手創造出來的物質結果,來得快,也許有可能去得也快,因為有的東西原本就不是屬于你自己的!       其實 女人需要的比錢更重要的是一份真情、一份體貼和一個溫暖的家,并非一個大房子、一個掙錢很多卻不著家的印鈔機。很多人為了賺錢不得不從事自己不喜歡的工作,真是一種人生的大悲哀。找對象的標準不是有車有房有錢,而是關注一個人的內涵和人品。有的三無男有理想,有品質、有上進心,有生活熱情,只是還在發展中,最聰明的女人才有慧眼挑出這樣的男人。                   大家可以各抒己見,談談當下最熱門的話題!               愛情、房子、金錢當三者發生矛盾是我們會做出怎樣的選擇,那么又應該怎樣選擇呢?
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  • 炎炎的夏日、酷暑難耐,我們該如何輕松度過呢?
  • 專題編輯:月落無痕
  • 發布時間:2013/7/25
  • 如何安然度過炎炎夏日,這是每個進入夏天的人最關心的問題。現在已經進入難耐的三伏天了, 驕陽似火,火紅的太陽炙烤著大地,全國許多地方氣溫高達38度以上, 如何度過這漫長而炎熱的夏天至關重要。 各地醫院門診量較往日明顯攀升,大多為熱感冒,呼吸道感染,急性腸胃炎,心血管疾病,脫水,口腔潰爛等高溫病。如何避免得這些高溫病,夏天怎樣養生保健,過一個健康的夏季呢? 特別是老人和小孩要加強保養嘍!         大家可以在這里暢所欲言,談談自家的度夏小妙招,助我們冰涼一夏,輕松度過炎熱的夏天!
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  • 2013“武清開發區杯”第二屆天津國際馬拉松賽
  • 專題編輯:月落無痕
  • 發布時間:2013/4/29
  •    2013“武清開發區杯”第二屆天津國際馬拉松賽。本屆馬拉松賽依然是一屆由高水平運動員參與的、以市民為主體的體育賽事。比賽時間為2013年5月25日(星期六)上午8:30開始。比賽起、終點設在天津市武清區政府前廣場。比賽項目分為男、女全程馬拉松;男、女10公里;男、女迷你馬拉松(5公里);全程接力賽。比賽路線設在武清區內,比賽規則按中國田徑協會審定的最新田徑競賽規則執行。賽事規模設計為20000人,國內外運動員和愛好者均可報名參賽。截止目前,已經有18個國家和地區的選手報名參賽。   本屆比賽具有六大特點:一是增加了全程馬拉松接力賽,豐富了比賽內容,鼓勵更多市民有組織的參與長跑運動。二是比賽路線設在武清區北運河沿岸,風景怡人,賽道平坦。三是參賽人數再創新高,去年上一屆參賽人數達到10244人,本屆賽事設計規模為20000人,進一步滿足廣大長跑愛好者的參賽需求。四是賽事將進行中央電視臺、天津電視臺現場直播,擴大了對賽事和賽事舉辦地的宣傳力度。五是賽事商業價值高,對贊助商回報力度大。由于馬拉松運動在天津有著廣泛的群眾基礎,天津國際馬拉松賽參賽人數多,辦賽水平高,因此吸引了眾多組織、企業積極贊助賽事。六是獎金數量增加。男、女全程馬拉松第一名獎金額由去年的30000美金提升到了40000美金,第二至第八名運動員的獎金數額也將有不同程度的提高,進一步增強了賽事對高水平運動員的吸引力和社會影響力。
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  • 四川雅安蘆山發生7.0級地震
  • 專題編輯:天道酬勤
  • 發布時間:2013/4/20
  • 據中國地震臺網測定,北京時間2013年4月20日8時2分在四川省雅安市蘆山縣(北緯30.3,東經103.0)發生7.0級地震,震源深度13公里。 中新網4月20日電 據中國地震臺網測定,北京時間2013年4月20日8時2分在四川省雅安市蘆山縣(北緯30.3,東經103.0)發生7.0級地震, 震源深度13公里。 根據本網記者發自前方的報道,當地手機通訊中斷,成都市民能感覺到強烈震感,由于是清晨,有市民從床上迅速爬起,大部分市民已經離開家里到院子里或空地上。 據市民講述,家里有物品掉落地上,一位六十多歲的市民駱先生對記者說,感覺比上次(08年地震)還厲害,搖晃有10秒左右。 有市民在地震10余分鐘后感覺到余震。 四川雅安發生強震 成都重慶西安等地有震感 據中國地震臺網速報 今天上午08:02分,四川省雅安市雨城區附近(北緯30.1度,東經103.0度)發生5.9級左右地震,成都、重慶、西安、貴陽等地有不同程度震感。 成都市民稱震感堪比5-12 不少人打電話哭泣 四川在線記者宋丹 8時28分播報: 萬年場一高層小區,不少市民跑到樓下等待,打電話,哭泣,紛紛議論。有不少人穿著睡衣,還有一男子裸著上身。一男子激動地說:"我從30樓跑下來跑慘了。",有市民甚至已經拎上了一大包東西,準備外出避難,現在已經有部分市民成群結隊往街面上走。 四川在線記者 胡佳麗 播報: 龍舟路,現在還有居民在樓下等待,紛紛議論震感堪比“5.12”。
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  • [武清視窗論壇]搶樓活動專欄
  • 專題編輯:月落無痕
  • 發布時間:2013/4/17
  • 自2013年5月1日起,武清視窗論壇將不定期舉辦論壇搶樓活動。 一、搶到有效總樓層的8% 18% 28% 38% 48% 58% 68% 78% 88% 98%的論壇用戶(共10名),由各期贊助商提供價值不等的獎品一份。  二、非整數樓層的的取整數樓層(注意:是取整數,不是四舍五入,比如總樓層為3476樓,則總樓層的18%是3476*18%=625.68=【625】樓,即625樓為獲獎樓層)  三、網友回復必須按規定內容統一回復  四、主題帖每一分頁,每個用戶只能回復一次。違規者樓層數保留,不采取刪帖處理,但是獲獎資格取消,往后順延。  五、同一用戶只有1次獲獎資格,超過1次的不再獲獎,獲獎資格順延。最終解釋權歸武清視窗論壇所有。 
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